Programmes immobiliers en Outre Mer

Nos programmes immobiliers en Pinel en Outre Mer

MARTINIQUE 972

DL'économie de la Martinique n'est pas uniquement basée sur le tourisme, mais également sur l'agriculture. L'île produit près de 300 000 tonnes de bananes par an, tout en n'occupant que 20 % de la surface agricole utile. Celle que l'on surnomme l'île aux fleurs comprend environ 393 000 habitants, dont 90 000 sont réunis autour de Fort-de-France. Investir dans l'immobilier locatif dans cette partie du monde permet de répondre à un besoin important en logements neufs, tout en optimisant fortement l'aspect fiscal. Il n'est pas nécessaire de se déplacer, tout peut être fait depuis la métropole.

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SAINT MARTIN 971

La partie française de Saint-Martin comprend 37 000 individus, qui se partagent un PIB par habitant de 14 500 €. L'économie tourne strictement autour du tourisme 5 étoiles. Les visiteurs à hauts revenus y viennent pour les boutiques de luxe, les restaurants gastronomiques et les hôtels hauts de gamme. La population doit donc faire face à une hausse constante des prix du m², raison pour laquelle l'État propose des programmes immobiliers neufs défiscalisés en loi Pinel. La partie néerlandaise est quelquefois distante à pied, et est également fortement fréquentée par une clientèle touristique aisée.

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GUADELOUPE 971

La Guadeloupe est composée de 2 îles offrant une géographie chacune différente. Les montagnes de Grande-Terre accueillent moins de tourisme, tandis que la Basse-Terre renferme la majeure partie de la population, et notamment des hôtels répartis sur les plages de sable blanc. L'agriculture et le tourisme représentent une importante source de revenus, tout comme l'activité portuaire. Les besoins en logements neufs sont très présents pour les quelque 406 000 habitants. La loi Pinel prévoit ainsi une défiscalisation exhaustive pour les investissements immobiliers locatifs.



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